1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
西宮市
59.1万円/㎡
前年比+30.8%
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コスモ西宮
兵庫県西宮市津門稲荷町
阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,644万円
61.9万円/㎡
2,095
3,794
5,494
7,194
AI査定結果
推定相場価格
4,644万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜5,494万円
50.6万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月22日
コスモ西宮
4,799万円（64.0万円/㎡）/ 7階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 4,799万円 | 64.0万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 4,080万円 | 50.9万円 | 5階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,498万円 | 46.6万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 48.0万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 3,698万円 | 49.3万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,798万円 | 50.6万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,798万円 | 50.6万円 | 6階 | 75.01㎡ | 14. | 南 |
| 2023/09/22 | 3,898万円 | 52.0万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,998万円 | 53.3万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,898万円 | 52.0万円 | 6階 | 75.01㎡ | 14. | 南 |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 53.3万円 | 6階 | 75.01㎡ | 14. | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | コスモ西宮 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅2分 | 4,799万円 | 64.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/06 | イトーピア苦楽園樋之池町 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,498万円 | 61.9万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/13 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 3,240万円 | 48.7万円 | 66.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/14 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,350万円 | 49.7万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/04 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、西宮市では30.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は西宮市の平均と比較して8.3%割高です。
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兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造